Apakah Gaji UMR Bisa Beli Rumah? Berikut Penjelasan dan Tipsnya

RASELNEWS.COM - Memiliki rumah pribadi adalah impian banyak orang. Selain berfungsi sebagai tempat tinggal, rumah juga bisa menjadi aset investasi jangka panjang.

Tetapi pertanyaan yang sering muncul adalah apakah gaji UMR cukup untuk membeli rumah?

Perlu diketahui, istilah UMR atau Upah Minimum Regional kini sudah diganti menjadi UMP atau Upah Minimum Provinsi. Pada 2025, rata-rata UMP nasional mencapai Rp3,31 juta, naik 6,5% dari tahun sebelumnya.

BACA JUGA:Rambut Kusut dan Mudah Patah? Ini Tips Perawatan di Rumah

UMP tertinggi yakni DKI Jakarta Rp5,39 juta sementara UMP terendah Jawa Tengah Rp2,16 juta.

Dengan rata-rata tersebut, membeli rumah memang terasa berat, terutama di kota besar. Namun, bukan berarti mustahil. Dengan strategi finansial yang tepat, pemilik gaji UMR tetap bisa mewujudkan mimpi punya rumah.

Kenapa Harga Rumah Selalu Naik?

BACA JUGA:Ingin Dapat Dana Cepat? Catat Syarat dan Cara Gadai Sertifikat Rumah di Pegadaian dan Keuntungannya

Setiap tahun, harga rumah bisa naik 10–15%. Beberapa faktor penyebabnya antara lain:

- Inflasi: Membuat harga barang, jasa, dan material bangunan meningkat.

- Perkembangan infrastruktur: Daerah pinggiran ikut naik harga seiring pembangunan fasilitas umum.

- Ketersediaan lahan terbatas: Lahan semakin sempit, khususnya di perkotaan.

BACA JUGA:Cara Menanam Pakcoy di Rumah Menggunakan Polybag, Hemat Tempat dan Biaya

- Permintaan meningkat: Jumlah penduduk bertambah, kebutuhan hunian pun melonjak.

- Harga bahan bangunan naik: Kondisi ekonomi global memengaruhi ongkos pembangunan.

Dari sisi investasi, kenaikan harga rumah justru menjanjikan keuntungan di masa depan.

Tips Menabung untuk Membeli Rumah dengan Gaji UMR

Meski butuh usaha ekstra, membeli rumah dengan gaji UMR bisa diwujudkan lewat perencanaan yang disiplin. Berikut beberapa langkah yang bisa dicoba:

BACA JUGA:Syarat & Prosedur Lengkap Pinjam Uang di Pegadaian Jaminan Sertikat Rumah, Proses Cepat dan Transparan

1. Tentukan target rumah impian: Tentukan lokasi, jenis, hingga ukuran rumah yang realistis sesuai kemampuan.

2. Susun anggaran keuangan: Alokasikan 20–30% gaji untuk tabungan rumah, sambil tetap menyiapkan dana darurat.

3. Pisahkan rekening tabungan: Gunakan rekening khusus agar tabungan lebih terkontrol, aktifkan auto-debit agar konsisten.

4. Pelajari program rumah subsidi/KPR: Misalnya KPR, PPN Ditanggung Pemerintah (hingga Desember 2025), atau BP2BT.

BACA JUGA:6 Tips Mencerahkan Ketiak dan Miss V Secara Alami, Mudah Dilakukan di Rumah

5. Hindari utang konsumtif: Kurangi pengeluaran yang tidak penting agar dana tabungan lebih cepat terkumpul.

6. Pertimbangkan tabungan emas: Investasi emas dinilai stabil dan mudah dicairkan ketika dibutuhkan.

Membeli rumah dengan gaji UMR memang penuh tantangan, terutama karena harga properti yang terus naik, hanya saja dengan perencanaan finansial matang, disiplin menabung, serta memanfaatkan program pembiayaan yang ada, impian memiliki rumah tetap bisa tercapai. (**)

Sumber: